湖南中烟工业有限责任公司四平市卷烟厂“三供一业”分离移交物业改造项目简介

在市财政局国有资产管理中心的协调帮助下，根据《四平市人民政府办公室关于调整国有企业家属区“三供一业”分离移交接收单位的通知》（市政办函【2019】24号）文件要求，我单位2019年4月20日与四平市鹏程物业管理有限公司和湖南中烟工业有限责任公司四平卷烟厂签署了《“三供一业”接收单位变更移交协议》。项目具体情况如下：

一、项目地点

四平市铁东区，湖南中烟工业有限责任公司四平卷烟厂家属区。

二、建设规模

本项目对所管辖的建设路小区1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼；烟厂路小区1#楼、2#楼、4#楼、5#楼；利民小区3#楼等10栋建筑物，楼道内进行改造及所涉及的物业服务设施进行改造。主要包括楼道维修、屋面防水、外墙改造、基础设施改造、室内给排水管线改造、照明改造、物业用房及设施改造、消防设施改造等。

三、建设工期

工期两个月，2019年4月30日至6月30日

四、项目投资及资金来源

本项目总投资850万元，其中申请国家“三供一业”专项建设基金425万元，中国烟草总公司承担255万元，湖南中烟工业有限责任公司四平卷烟厂出资170万元。资金全部到位。

五、招投标情况

设计：2018年5月3日，湖南中烟工业有限责任公司四平市卷烟厂“三供一业”分离移交物业改造项目勘察、设计开标，四平市金标建筑设计有限公司以268万元投标报价中标。

监理：2019年4月22日，我单位对湖南中烟工业有限责任公司四平市卷烟厂“三供一业”分离移交物业改造项目监理服务进行询价，四平市方略工程咨询有限公司以16.8万元报价中标。

施工一标段：2019年6月3日，在四平市铁西区四平宾馆，湖南中烟工业有限责任公司四平市卷烟厂“三供一业”分离移交物业改造项目一标段开标，吉林宏泰工程建设有限公司以261.5523万元中标。

施工二标段：2019年6月3日，在四平市铁西区四平宾馆，湖南中烟工业有限责任公司四平市卷烟厂“三供一业”分离移交物业改造项目二标段开标，中铁二十四局集团新余工程有限公司以323.8738万元中标。

六、工程目前状态

工程2019年4月30日全面开工，至6月30 日，完成楼梯间内大理石台阶铺装，栏杆扶手更新，墙面大白。新建物业用房，旧车棚改造，围墙翻新，屋面防水改造等全部工程量，项目已验收结算完成。