四平市同发国有资产运营管理有限公司受四平市四通城市基础设施建设投资有限公司委托对以下土地使用权（下称“该地块”）进行公开竞租，本次竞租坚持“公开、公正、公平”的原则，防止国有资产流失，实现国有资产保值增值。现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

该地块位于四平市铁东区烟厂路（原三粮库厂区）。总面积8.6万㎡，去除地上物及自用库房占地面积，实际可用面积2万余㎡，年租金不低于评估价（参照评估报告），竞租保证金2万元（人民币大写：贰万元整）。

租赁协议一年一签，在租人享受优先续租权。

二、承租人要求

中华人民共和国境内外合法的法人、自然人或其他组织均可承租使用。

三、特别注意事项

1.成交后，按该地块实际现状交付使用（以现场踏勘为准，签订租赁合同）；

2.禁止承租人在承租土地上新增搭建建（构）筑物；

3.如遇国家政策或征收情况对该地块加以利用，导致租赁行为终止，承租人需在十日内无条件搬离，并不得以任何理由阻碍该地块的利用，同时产权人无偿收回土地所属权，不支付承租人任何补偿费用；

4.在不可抗力的情况下提前终止合同时，承租人未能在规定的时间内完成搬离，则由此造成的一切损失由承租人自行负责，并承担其法律责任。

5.意向承租人可提前联系四平市同发国有资产运营管理有限公司工作人员，自行到该地块所在地进行现场实地踏勘。意向承租人缴纳保证金即表明意向承租人认可该地块的现场状况，如因情况不清造成后果，责任由意向承租人承担。

四、承租人基本要求

1.不得将承租的土地擅自转租、分租；

2.不得将承租的土地擅自转让、转借他人或擅自调换使用；

3.不得将承租的土地改变土地用途；

4.不得利用承租的土地进行违法活动；

若竞租人有违反以上行为之一的，产权人有权单方面解除合同。同时，将承租人拖欠租金作为违约情形。收回土地，且保证金不予退还，由此造成的损失由承租人赔偿。

五、竞租方式及报名地址

1.公开竞租时间：2023年 7 月 12 日，上午9点整，严格遵守时间，未按时到达视为自动放弃竞租权。

2.公开竞租报名时间：2023年7月4日—2023年 7 月11日，下午16点前，工作日8:30-17:00。

3.竞租文件需要提供竞租底价，竞租现场即时拆封具体如下：

（1）企业类：需要提供营业执照复印件、法定代表人授权书、竞租代理人身份证复印件、竞租保证金存款证明，法定代表人身份证。非法人本人参与报名时需提供委托书（以上均需验原件，收复印件，复印件上需盖公章）。

（2）自然人：个人行为需要提供身份证复印件（验原件，收复印件，复印件上盖手指印，自然人参与登记必须本人办理，不得他人代办，如有类似情况，视为无效）、竞租底价签字件（竞租人按手印）、竞租保证金存款证明。

4.报名及招租地址：四平市铁东区紫气大路2215号B栋综合体10层四平市同发国有资产运营管理有限公司会议室（1001室）。

5.报名、招租地点若有变更将临时另行通知。

六、承租人确定方式

1. 承租报价总价最高者获取该地块承租权。

2. 若承租报价相同时，由相同报价者采取现场报价，直到得出最高者获得承租权。

3.若已确定的承租人放弃承租权的，租赁保证金不予退还，其承租权转同等条件下后一名；现场竞价未获得该地块承租权者，5个工作日内退还竞租保证金；获该地块承租权者的竞租保证金签订合同之后转抵为安全生产责任保证金。

本次公开招租土地使用权若因各种因素出现承租人报价低于起租价的，该地块招租自动失效。

七、招租公告解释权

本次土地使用权招租公告解释权归四平市同发国有资产运营管理有限公司所有。

八、联系方式及地址

联系地址：四平市铁东区紫气大路2215号B栋综合体10层四平市同发国有资产运营管理有限公司会议室（1001室）

联系人：吕先生

咨询电话：18004347776  0434-3099767