因工程建设需要，四平市鼎新建筑工程有限公司采用竞争性谈判方式对拟承建中共四平市委党校异地新建工程项目储备施工劳务分包遴选合作单位。根据《中华人民共和国招投标法》等法律法规及《四平市鼎新建筑工程有限公司采购管理制度》，特邀请符合要求的潜在建筑业企业参加本次竞争性谈判。

一、项目基本情况

1、项目名称：拟承建中共四平市委党校异地新建工程项目储备施工劳务分包

2、项目编号：DX-GCLW-2023-01

3、招标人：四平市鼎新建筑工程有限公司

4、项目地点：四梨核心区东侧，党校路北侧

5、主要工序时间节点要求：

2023年11月5日前完成室内全部施工任务（含屋面工程）；2024年6月15日前完成室外全部施工任务（详以竞争性谈判文件为准）。

6、工程概况：

中共四平市委党校异地新建工程项目，总建筑面积69015㎡；其中：

1#教学楼及9#地下车库，建筑面积29087㎡，地下一层，地上九层，结构形式为框架结构，基础形式为桩筏基础。

2#会议中心，建筑面积9451㎡，地上共三层，结构形式为框架结构，基础形式为独立桩基承台。

3#餐饮文体中心，建筑面积8857㎡，地上共三层，结构形式为框架结构，基础形式为独立基础。

4#5#学员公寓，建筑面积17103㎡，地上共六层，结构形式为框架结构，基础形式为桩基承台。

6#学员公寓，建筑面积4069㎡，地上共三层，结构形式为框架结构，基础形式为独立基础。

7#设备用房，建筑面积400㎡，地下一层，地上一层，结构形式为框架结构，基础形式为筏板基础。

8#门卫1和门卫2，建筑面积48㎡，地上共一层，结构形式为框架结构，基础形式为独立基础。

7、施工内容：施工图及设计变更内的全部施工劳务（含已完工程的衔接工作、安全文明施工、冬雨季施工、越冬维护及配合衔接等工作）。

二、质量标准

符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格工程。

三、投标人资格要求

1、本次招标要求投标申请人须具有独立法人资格的企业，具备有效的营业执照；

2、投标申请人须具备建设行政主管部门核发的施工劳务资质；

3、本次招标不接受联合体投标；

4、企业业绩和信誉要求：提供近3年类似工程业绩；并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单等拒绝其参与；

5、拟委派项目经理须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业贰级注册建造师及以上资格，持有岗位证书的施工现场管理人员不少于5人，且施工员、质量员、安全员、劳务员等人员齐全，现场特种作业人员应持证上岗。

四、邀请方式

本次竞争性谈判邀请通过四平发展集团门户网站公告形式发布，具体要求以实际发放的竞争性谈判邀请文件为准。

五、资金情况

资金来源：企业自筹。

六、谈判文件的领取时间、地点、联系人

1、谈判文件领取时间期限:2023年4月17日-2023年4月20日每天上午8:30至下午17:00时(北京时间，法定节假日除外），逾期不再受理。

2、谈判文件领取地点:四平市鼎新建筑工程有限公司（铁东区东方小区院内）。

3、联系人:王浩(工程部)     手机:17643400030

四平市鼎新建筑工程有限公司

2023年4月17日