因工程建设需要，四平市鼎新建筑工程有限公司采用竞争性谈判方式对四平市学前教育实习实训基地建设项目施工劳务分包遴选合作单位。根据《中华人民共和国招投标法》等法律法规及《四平市鼎新建筑工程有限公司采购管理制度》，特邀请符合要求的潜在建筑业企业参加本次竞争性谈判。

一、项目基本情况

1、项目名称：四平市学前教育实习实训基地建设项目施工一标段（一标段）、（二标段）施工劳务分包

2、项目编号：DX-GCLW-2023-06

3、招标人：四平市鼎新建筑工程有限公司

4、项目地点：铁西区吉林师范大学分院院内

5、施工工期：2023年9月16日-2024年10月15日

6、工程概况：四平市学前教育实习实训基地建设项目施工一标段（一标段）、（二标段）施工劳务分包总建筑面积约为45108.15㎡；其中：

（1）图书馆建筑面积5797.14㎡；

（2）大学生活动用房建筑面积4623.01㎡；

（3）教学附属用房建筑面积 3772.7㎡；

（4）大学生实训中心建筑面积7513.48㎡；

（5）五公寓建筑面积 14802.96㎡；

（6）食堂及洗浴附属用房建筑面积 7964.71㎡；

（7）设备用房建筑面积549.24㎡(其中地上建筑面积86.86㎡，地下建筑面积462.38㎡）；

（8）门卫室建筑面积84.91㎡。

7、施工内容：设计图纸范围内的土建工程（含设计变更内容，图纸会审内容，冬雨季施工和越冬维护，配合衔接等工作），不含室内装饰装修（室内抹灰、刮棚除外）、桩基础、水暖、电气、消防、通风、门、窗、电梯、降水支护工程。

二、质量标准

符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格工程。

三、投标人资格要求

1、本次招标要求投标申请人须具有独立法人资格的企业，具备有效的营业执照；

2、投标申请人须具备建设行政主管部门核发的施工劳务资质；

3、本次招标不接受联合体投标；

4、企业业绩和信誉要求：提供近三年类似工程业绩；并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单等拒绝其参与；

5、拟委派项目经理须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业贰级注册建造师或相关专业中级职称及以上资格，持有岗位证书的施工现场管理人员不少于5人，且施工员、质量员、安全员、劳务员等人员齐全，现场特种作业人员应持证上岗。

四、投标报价：固定单价（平米报价）。

五、邀请方式

本次竞争性谈判邀请通过四平发展集团门户网站公告形式发布，具体要求以实际发放的竞争性谈判邀请文件为准。

六、资金情况

资金来源：企业自筹。

七、谈判文件的领取时间、地点、联系人

1、谈判文件领取时间期限:2023年9月8日-2023年9月9日每天上午8:30至下午17:00时(北京时间，法定节假日除外），逾期不再受理。

2、谈判文件领取地点:四平市鼎新建筑工程有限公司（铁东区东方小区院内）。

3、联系人:王浩(工程部)

     手机:17643400030

四平市鼎新建筑工程有限公司

                      2023年9月8日